Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 2

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 3

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 4

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 5

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 6

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 7

Appartement 145 000 € CERGY (95800) photo 8

Achat · parking

Appartement 145 000 € CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800

AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 085,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 52 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 3 085 €/m² 232 €/m² en dessous de la médiane locale (3 317 €/m²), soit 7 %.

Surface 47 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 149 800 € - 224 758 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 800 € à 224 758 €.

Atouts déclarésascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cergy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 159 450 € CERGY (95800)

49 m² · 2 pièces · 3 254 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 159 450 €

À vendre – Appartement 2 pièces dernier étage avec balcon, parking et prestations impeccables – Cergy

40 m² · 2 pièces · 4 150 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 166 000 €

Appartement 175 450 € CERGY (95800)

62 m² · 3 pièces · 2 830 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 175 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 145 000 €. 52 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 317 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 800 € à 224 758 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.