Achat · maison
Maison 470 000 € ALFORTVILLE (94140)
0 / 0 Maison 470 000 € ALFORTVILLE (94140) 87 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 120 m² • Terrasse • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Alfortville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Alfortville 94140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
155 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
5 402 €/m²
730 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 672 €/m²), soit 16 %.
Surface
87 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
226 000 € - 483 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 483 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Surface proche€/m² plus bas 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 155 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 483 750 €.
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