Achat · appartement

Pierrefitte-sur-Seine (93) 303 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.10 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93380

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 84,1 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Pierrefitte Sur Seine (93380). Le prix demandé est de 303 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 602,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 303 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 603 €/m² 433 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 170 €/m²), soit 14 %.

Surface 84 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 191 700 € - 283 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 700 € à 283 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 303 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 3 170 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 700 € à 283 000 €.

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