Achat · appartement

Pierrefitte-sur-Seine (93) 285 873 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93380

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrefitte Sur Seine (93380). Le prix demandé est de 285 873 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 143,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Butte Pinson 93380 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrefitte Sur Seine 93380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 873 € 74 423 € au-dessus de la médiane locale (211 450 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 143 €/m² 791 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 352 €/m²), soit 24 %.

Surface 69 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).

Fourchette locale 186 775 € - 258 968 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 775 € à 258 968 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 873 €. 74 423 € au-dessus de la médiane locale (211 450 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Pierrefitte Sur Seine 93380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrefitte Sur Seine 93380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 450 €, avec un prix au m² médian de 3 352 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 775 € à 258 968 €.

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