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Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Appartement 4 p. 3 ch. 88 m² vincennes (94300) 656 000 € 7 455 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 94300

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Appartement 4 p. 3 ch. 88 m² vincennes (94300) 656 000 € 7 455 € / m²

Localisation

Vincennes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 113 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 455 € 6 123 € au-dessus de la médiane locale (1 333 €), soit 459 %.
Prix au m² 85 €/m² 45 €/m² au-dessus de la médiane locale (40 €/m²), soit 113 %.
Surface 88 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 120 %.
Fourchette locale 1 005 € - 2 209 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 2 209 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 2 295 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 113 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 455 €. 6 123 € au-dessus de la médiane locale (1 333 €), soit 459 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 333 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 2 209 €.

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