Achat · appartement
Morangis (91) 315 000 € Local commercial 75.00 m² Voir le bien
75.00 m²
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
8 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 200 €/m²
628 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 572 €/m²), soit 18 %.
Surface
75 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
238 500 € - 396 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 500 € à 396 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Morangis (91420)
68 m² · 3 pièces · 4 779 €/m²
Surface proche 325 000 €
à 7 km de Draveil Exclusif 345 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 72.51 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
72.51 m² · 3 pièces · 4 758 €/m²
Surface proche 345 000 €
à 7 km de Draveil Exclusif 279 900 € Maison 3 pièces , 2 chambres 78.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
78.37 m² · 3 pièces · 3 572 €/m²
Surface proche€/m² plus bas 279 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 8 000 € au-dessus de la médiane locale (307 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 000 €, avec un prix au m² médian de 3 572 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 500 € à 396 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.