Location · maison

Appartement 2 pièces 32 m² 94700 Maisons-Alfort (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprises

Au RDC d'une copropriété entretenue, agréable appartement 2 pièces, 32.39m² , comprenant : entrée, coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique. Les DPE et GES sont de catégorie E. Disponibilité 01/08/2026. Le loyer s'élève à 850 euros charges comprises. (dont 20 euros de charges) Le dépôt de garantie est de 830 euros. Les frais d'agence sont de 400 euros. Pour tout renseignement, contactez votre agence MCL. comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 830 €/mois. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

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Maisons-Alfort

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 420 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 34 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 32 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 990 € - 1 495 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 495 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 €. 420 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 495 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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