Achat · maison
à 36 km de Nemours 254 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin
Localisation
La Ferté-Alais
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de La Ferte Alais 91590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
254 000 €
54 500 € en dessous de la médiane locale (308 500 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 233 €/m²
1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 650 €/m²), soit 60 %.
Surface
60 m²
61 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
250 250 € - 334 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 250 € à 334 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Ferte Alais 91590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 54 500 € en dessous de la médiane locale (308 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans La Ferte Alais 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à La Ferte Alais 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 308 500 €, avec un prix au m² médian de 2 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 250 € à 334 250 €.
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