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Maison 319 000 € PORCHEVILLE (78440)
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Achat · maison

Maison 319 000 € PORCHEVILLE (78440)

Laforet Ile-de-France 78440
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Porcheville (78440). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 658,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Porcheville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Porcheville 78440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 9 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 658 €/m² 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 525 €/m²), soit 5 %.
Surface 120 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 222 500 € - 349 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 349 450 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché PorchevilleToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Porcheville 78440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 319 000 €. 9 000 € au-dessus de la médiane locale (310 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Porcheville 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Porcheville 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 349 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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