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Maison à Issou (78440)
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Achat · maison

Maison à Issou (78440)

IAD France Ile-de-France 78440

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Issou (78440). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 782,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Issou 78440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 0 %.
Prix au m² 2 783 €/m² 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 658 €/m²), soit 5 %.
Surface 115 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 222 500 € - 349 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 349 450 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Issou 78440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 000 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Issou 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Issou 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 2 658 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 349 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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