Appartement 2 pièces 24 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Achat · appartement

Appartement 2 pièces 24 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

AscenseurCave

PARIS 1 - ETIENNE MARCEL / MONTORGUEIL L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 24.24m2 (22.42m2 carrez), idéalement situé au coeur du 1er arrondissement. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenue avec gardienne. Cet appartement entièrement sur cour bénéficie d'un calme absolu et est baigné de soleil grâce a son exposition plein SUD et sa vue dégagée sur le ciel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Très beau potentiel après rafraichissement avec un plan entièrement modulable. Vous serez séduit par son charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Une cave complète le bien. À proximité de nombreux commerces, restaur

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 140 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 12 376 €/m² 398 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 3 %.

Surface 24 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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