Achat · appartement
Appartement 300 000 € PARIS (75001)
0 / 0 Appartement 300 000 € PARIS (75001) 24 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
300 000 €
140 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
12 500 €/m²
274 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 2 %.
Surface
24 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
202 450 € - 944 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 pièces 24 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)
24.24 m² · 2 pièces · 12 376 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €
Appartement 2 pièces 26 m² 75001 Paris 1er (Vendôme)
26 m² · 2 pièces · 11 346 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
Appartement 2 pièces de 35 m² à Paris (75001)
35 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 140 000 € en dessous de la médiane locale (440 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.