Appartement à vendre 5 pièces de 101m² - dernier étage - MONTROUGE (92)

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Achat · appartement

Appartement à vendre 5 pièces de 101m² - dernier étage - MONTROUGE (92)

Capifrance Ile-de-France 92120

Le bien en détail

Cet appartement de 102 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (92120). Le prix demandé est de 1 040 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 196,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Curie 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 92120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 040 000 € 652 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 168 %.

Prix au m² 10 196 €/m² 2 908 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 40 %.

Surface 102 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 325 000 € - 474 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 474 125 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 92120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 040 000 €. 652 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 168 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 474 125 €.

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