Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 31 m² 75002 Paris 2e (Montorgueil - Etienne Marcel)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 1 531 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 49,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 372 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Sentier 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 531 € 609 € en dessous de la médiane locale (2 140 €), soit 28 %.

Prix au m² 49 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (53 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 978 € - 2 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 2 975 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 531 €. 609 € en dessous de la médiane locale (2 140 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 140 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 2 975 €.

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