Location · studio

Studio meublé 27 m² 95800 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

Bienici Ile-de-France 95800

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 1

Réf. AN001871 - Imodirect vous propose à la location ce charmant studio meublé de 27 m², idéalement situé à Cergy, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Le véritable atout de ce logement est sa spacieuse terrasse de 9 m², accessible directement depuis la pièce principale. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou de créer un agréable coin détente. L'appartement dispose également d'une salle de bains

Localisation

Avenue de la Constellation 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 190 € en dessous de la médiane locale (940 €), soit 20 %.

Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 27 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 600 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 325 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 190 € en dessous de la médiane locale (940 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 325 €.

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