Maison 350 000 € CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)

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Achat · maison

Maison 350 000 € CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)

Laforet Ile-de-France 77430

Le bien en détail

Cette maison de 712 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Champagne Sur Seine (77430). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 491,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champagne-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champagne Sur Seine 77430

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 51 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 492 €/m² 1 762 €/m² en dessous de la médiane locale (2 254 €/m²), soit 78 %.

Surface 712 m² 567 m² au-dessus de la médiane locale (145 m²), soit 391 %.

Fourchette locale 203 750 € - 339 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 339 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champagne Sur Seine 77430 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Champagne Sur Seine 77430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champagne Sur Seine 77430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 254 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 339 750 €.

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