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Maison traditionnelle à Champagne-sur-Seine (77430)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Champagne-sur-Seine (77430)

IAD France Ile-de-France 77430

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Champagne Sur Seine (77430). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 724,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Champagne Sur Seine 77430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 2 724 €/m² 470 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 254 €/m²), soit 21 %.
Surface 145 m² Au niveau de la médiane locale (145 m²).
Fourchette locale 203 750 € - 339 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 339 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Champagne Sur Seine 77430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Champagne Sur Seine 77430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Champagne Sur Seine 77430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 254 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 339 750 €.

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