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Appartement 309 000 € ENGHIEN LES BAINS (95880)
0 / 0 Appartement 309 000 € ENGHIEN LES BAINS (95880) 51 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 50 m² • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Enghien-les-Bains
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 000 €
30 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
6 059 €/m²
899 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 160 €/m²), soit 17 %.
Surface
51 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
192 450 € - 319 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 450 € à 319 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 309 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Enghien Les Bains 95880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Enghien Les Bains 95880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 5 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 450 € à 319 500 €.
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