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Appartement 2 pièces 41 m² 91330 Yerres (Grosbois - Sablière - Mare-Armée)

Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 91330 Yerres (Grosbois - Sablière - Mare-Armée)

Bienici Ile-de-France 91330
Charges comprisesAscenseurParking

YERRES, dans résidence récente de 2012, avec ascenseur. Beau 2 pièces de 40 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine américaine équipée, grande chambre, salle de bains/ WC. Une place de parking en sous sol. Chauffage ind. électrique. DPE C. Loyer : 798.06 euros Charges comprises Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Gambetta 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 798 € 241 € en dessous de la médiane locale (1 039 €), soit 23 %.
Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.
Surface 41 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 880 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 880 € à 1 200 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 798 €. 241 € en dessous de la médiane locale (1 039 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 039 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 880 € à 1 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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