Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 91330 Yerres (Rives de l'Yerres - Tournelles)

Bienici Ile-de-France 91330

Charges comprisesParkingBalconCave

YERRES, proche RER D, commerces et piscine, lumineux et spacieux 2 pièces de 52 m² entièrement à neuf, comprenant : entrée, séjour, accès balcon de 9 m², cuisine indépendante neuve, dégagement avec placard, chambre, salle de bains, WC. Une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude ind. EDF. Loyer : 906 € C.C. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Place Gambetta 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 906 € 137 € en dessous de la médiane locale (1 043 €), soit 13 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 52 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 902 € - 1 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 902 € à 1 225 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Yerres Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 58 m² 91330 Yerres (Gambetta - Brossolette - Belvédère)

58 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 030 €

Appartement 3 pièces 70 m² 91330 Yerres (Concy - Grands Godeaux - Gare)

70 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 056 €

Appartement 3 pièces 63 m² 91330 Yerres (Concy - Grands Godeaux - Gare)

63.39 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches 1 122 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 906 €. 137 € en dessous de la médiane locale (1 043 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 043 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 902 € à 1 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.