Location · parking

Appartement 3 pièces 70 m² 91330 Yerres (Concy - Grands Godeaux - Gare)

Bienici Ile-de-France 91330

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

YERRES, résidence du Lac, proche centre ville et RER D, beau 3 pièces de 70 m², avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour, accès balcon, cuisine indépendante, cellier, dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, salle de bains, WC. Place de parking et cave. Chauffage et eau tout collectif. DPE : D. Loyer : 1056.46 euros C.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Gambetta 91330 Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 056 € 22 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 2 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 70 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 940 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 940 € à 1 270 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 056 €. 22 € en dessous de la médiane locale (1 078 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 078 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 940 € à 1 270 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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