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Maison 349 060 € VILLABE (91100)
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Achat · maison

Maison 349 060 € VILLABE (91100)

Laforet Ile-de-France 91100
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 109 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villabe (91100). Le prix demandé est de 349 060 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 202,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villabe 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 060 € 168 560 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 93 %.
Prix au m² 3 202 €/m² 661 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 541 €/m²), soit 26 %.
Surface 109 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 139 675 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 675 € à 296 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VillabeToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villabe 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 060 €. 168 560 € au-dessus de la médiane locale (180 500 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Villabe 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villabe 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 180 500 €, avec un prix au m² médian de 2 541 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 675 € à 296 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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