Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 93400 Saint-Ouen

Bienici Ile-de-France 93400

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Situé à Saint-Ouen, au 1er étage avec ascenseur cet appartement non meublé de 44.65 m², est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 8.60m², une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. À proximité, toutes commodités Transport : Bus et Metro13 à moins de 5 minutes à pied. (Garibaldi). Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 22.7 €/mois. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

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Saint-Ouen-sur-Seine

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Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 170 € 60 € en dessous de la médiane locale (1 230 €), soit 5 %.

Prix au m² 26 €/m² Au niveau de la médiane locale (26 €/m²).

Surface 45 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 850 € - 1 650 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 650 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 170 €. 60 € en dessous de la médiane locale (1 230 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 230 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 650 €.

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