Achat · appartement
à 2 km de La Queue-en-Brie 189 247 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 247 €
106 753 € en dessous de la médiane locale (296 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
4 616 €/m²
762 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 854 €/m²), soit 20 %.
Surface
41 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
198 924 € - 430 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 924 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de La Queue-en-Brie 198 924 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.10 m² Voir le bien
39.1 m² · 2 pièces · 5 088 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 924 €
à 2 km de La Queue-en-Brie 181 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 5 028 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 181 000 €
à 2 km de La Queue-en-Brie Exclusif 199 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.58 m² Voir le bien
45.58 m² · 2 pièces · 4 386 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 247 €. 106 753 € en dessous de la médiane locale (296 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 000 €, avec un prix au m² médian de 3 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 924 € à 430 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.