Location · studio

Studio 17 m² 94300 Vincennes (Est)

Bienici Ile-de-France 94300

Charges comprisesÉtage 2

Nous vous proposons un magnifique studio de 17m² situé au 2eme étage, d'un immeuble calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 17m² - Belle pièce principale - Cuisine entièrement équipée : plaques, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche et WC Transports à proximité : -RER A : Station Vincennes (à environ 10-12 minutes à pied) ou Fontenay-sous-Bois -Métro Ligne 1 : Station Château de Vincennes ou Bérault (à environ 12-15 minutes à pied) -Bus : Ligne 118 (arrêt Diderot ou Prix du Muguet à 2 minutes à pied) et Ligne 124 Gares & Accès à proximité : -Gare de Lyon & Châtelet - Les Halles : Accessibles en moins de 10 minutes via le RER A depuis la station Vincennes. -Gare Saint-Lazare : Accessible en ~20 minutes (RER A puis Métro 14 à Châtelet ou RER E à Val de Fontenay). -Accès routiers : Proximité immédiate du Bois de Vincennes, de l'A4 et du Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes /

Localisation

26 Avenue de Paris 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 867 € 196 € en dessous de la médiane locale (1 063 €), soit 18 %.

Prix au m² 51 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 36 %.

Surface 17 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 990 € - 1 993 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 993 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 867 €. 196 € en dessous de la médiane locale (1 063 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 063 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 993 €.

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