Achat · maison

Vente maison 5 pièces, 150.00m², Gournay-sur-Marne - 464 900 €

l'Adresse Ile-de-France 93460

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 464 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 099,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 464 900 € 97 400 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 099 €/m² 963 €/m² en dessous de la médiane locale (4 062 €/m²), soit 24 %.

Surface 150 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 195 750 € - 496 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 750 € à 496 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gournay Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 464 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

150 m² · 5 pièces · 3 099 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 464 900 €

Gournay-sur-Marne (93) Exclusif 464 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

150 m² · 5 pièces · 3 099 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 464 900 €

Achat Maison 4 pièces Gournay-sur-Marne

4 pièces

Même typePièces proches 440 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 464 900 €. 97 400 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 4 062 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 750 € à 496 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.