Appartement 679 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

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Achat · appartement

Appartement 679 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Laforet Ile-de-France 94130

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 94 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 679 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 223,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 679 000 € 182 000 € au-dessus de la médiane locale (497 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 7 223 €/m² 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 411 €/m²), soit 13 %.

Surface 94 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 277 500 € - 767 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 767 750 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 679 000 €. 182 000 € au-dessus de la médiane locale (497 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 497 000 €, avec un prix au m² médian de 6 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 767 750 €.

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