Achat · studio
Studio à Palaiseau (91120)
Voir l'annonceNouveau147 500 €Studio à Palaiseau (91120)1 pièce20 m²Voir plusOlivier SALESSE
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
147 500 €
135 000 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 48 %.
Prix au m²
7 375 €/m²
3 743 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 103 %.
Surface
20 m²
59 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 75 %.
Fourchette locale
222 250 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Investissement LMNP – Studio étudiant à Palaiseau (91) – Résidence All Suites Study
18 m² · 3 078 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 55 410 €
Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120)
38 m² · 2 pièces · 5 132 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 195 000 €
Appartement à Palaiseau (91120)
34 m² · 2 pièces · 6 324 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 215 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 147 500 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 399 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.