Achat · maison
à 20 km de Fosses 398 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 130.00 m² Avec terrasse Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 130.00 m² Avec terrasse
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Drancy 93700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
126 000 € au-dessus de la médiane locale (272 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
3 062 €/m²
622 €/m² en dessous de la médiane locale (3 684 €/m²), soit 17 %.
Surface
130 m²
57 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 78 %.
Fourchette locale
201 750 € - 353 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 750 € à 353 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 520 000 € Drancy (93700)
129 m² · 5 pièces · 4 031 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €
Maison traditionnelle à Drancy (93700)
100 m² · 6 pièces · 3 390 €/m²
Même typePièces proches 339 000 €
à 20 km de Fosses 428 450 € Maison 7 pièces , 5 chambres 168.40 m² Avec terrasse Voir le bien
168.4 m² · 7 pièces · 2 544 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 428 450 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 000 €. 126 000 € au-dessus de la médiane locale (272 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 000 €, avec un prix au m² médian de 3 684 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 750 € à 353 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.