Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider
Exclusivité 649 000 € Soit 8 339,76 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider Favoris Message
Localisation
Clamart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Clamart 92140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
71 500 € au-dessus de la médiane locale (577 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
8 340 €/m²
2 242 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 098 €/m²), soit 37 %.
Surface
78 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
330 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 000 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 500 000 € CLAMART (92140)
82 m² · 4 pièces · 6 098 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 500 000 €
Appartement 540 000 € CLAMART (92140)
90 m² · 4 pièces · 6 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 540 000 €
Appartement à Clamart (92140)
102 m² · 4 pièces · 5 873 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Clamart 92140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 71 500 € au-dessus de la médiane locale (577 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans T3 Clamart 92140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Clamart 92140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 577 500 €, avec un prix au m² médian de 6 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 000 € à 699 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.