Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider
Exclusivité 649 000 € Soit 8 339,76 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 77,82 m 2 Clamart - Percy - Schneider Favoris Message
Localisation
Clamart
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Clamart 92140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
109 000 € au-dessus de la médiane locale (540 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
8 340 €/m²
2 090 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 250 €/m²), soit 33 %.
Surface
78 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
320 000 € - 788 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 788 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Duplex à Clamart (92140)
79 m² · 4 pièces · 8 215 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €
Appartement à Clamart (92140)
84 m² · 4 pièces · 7 607 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 639 000 €
Appartement à Clamart (92140)
85 m² · 4 pièces · 6 647 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 564 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Clamart 92140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 109 000 € au-dessus de la médiane locale (540 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans T3 Clamart 92140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Clamart 92140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 540 000 €, avec un prix au m² médian de 6 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 788 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.