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Appartement à Clamart (92140)
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Achat · appartement

Appartement à Clamart (92140)

IAD France Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Clamart (92140). Le prix demandé est de 615 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 235,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 615 000 € 150 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 7 235 €/m² 1 027 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 209 €/m²), soit 17 %.
Surface 85 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 333 750 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 333 750 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 615 000 €. 150 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans à Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 6 209 €/m². La fourchette centrale observée va de 333 750 € à 703 000 €.

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