Appartement 3 pièces 61 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Location · parking

Appartement 3 pièces 61 m² 94200 Ivry-sur-Seine (Ivry Port)

Bienici Ile-de-France 94200

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

L'agence ERA Place Gambetta Ivry vous présente à la location : Dans un quartier en plein essor (Ivry Port) à deux pas de la Seine, des commerces et restaurants, dans un immeuble de 2022 : un appartement de 3 pièces de 61 m², en parfait état situé au 1er étage. Le séjour de 23m² exposé Ouest et sa cuisine américaine, donnent sur une belle terrasse de 8 m² sans vis-à vis, une première chambre de 12m², une seconde de 10m² avec rangements et une salle de bain avec wc séparé. Vous aimerez : - La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne - La vue dégagée et la luminosité - L'ensoleillement de la terrasse - Le plan optimisé sans perte de place Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.

Localisation

Place Léon Gambetta 94200 Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 670 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 72 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 16 %.

Surface 61 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 778 € - 1 570 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 778 € à 1 570 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 600 €. 670 € au-dessus de la médiane locale (930 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à la location à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 930 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 778 € à 1 570 €.

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