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Appartement 2 pièces 39 m² 91460 Marcoussis

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 91460 Marcoussis

Bienici Ile-de-France 91460
Charges comprises

Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce logement offre un cadre de vie agréable. Les modalités de production de chauffage et d'eau chaude sont individuelles. Disponible septembre 2026

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 76 € en dessous de la médiane locale (896 €), soit 8 %.
Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.
Surface 39 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 820 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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896 €
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Même typePièces proches
705 €

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 41 et 73 m² .

73 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 76 € en dessous de la médiane locale (896 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à la location à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 896 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 250 €.

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