Location · studio

Appartement 1 pièce 17 m² 93100 Montreuil (Bel Air - Grand Pêchers)

Bienici Ile-de-France 93100

MeubléCharges comprisesAscenseur

RARE - ALLÉE DES PECHERS - 2 MIN À PIED BUS 127 1 (Védrines) - NON MEUBLÉ - À NEUF - CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose ce beau studio non meublé entièrement à neuf de 17,12m2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement, le calme et le standing de l'immeuble en font un bien rare sur le secteur. Charges (inclus dans le loyer) : 30€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Allée des Pêchers 93100 Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 432 € en dessous de la médiane locale (1 152 €), soit 38 %.

Prix au m² 42 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 62 %.

Surface 17 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 980 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 432 € en dessous de la médiane locale (1 152 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 152 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 300 €.

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