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Maison 399 000 € WISSOUS (91320)
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Achat · maison

Maison 399 000 € WISSOUS (91320)

Laforet Ile-de-France 91320
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Wissous (91320). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 990,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Wissous

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Wissous 91320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 990 €/m² 104 €/m² en dessous de la médiane locale (4 094 €/m²), soit 3 %.
Surface 100 m² Au niveau de la médiane locale (100 m²).
Fourchette locale 262 000 € - 462 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 000 € à 462 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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100 m² · 6 pièces · 3 990 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 € Vente maison 7 pièces, 104.00m², Wissous - 449 000 €

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Même typePièces prochesSurface proche 449 000 € à 7 km de Ablon-sur-Seine 373 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 89.45 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

à 7 km de Ablon-sur-Seine 373 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 89.45 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

89.45 m² · 4 pièces · 4 170 €/m²

Même typeSurface proche 373 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 000 € à 462 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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