Achat · parking
3 pièces avec balcon et parking, Val Notre Dame
Présenté par Nicolas Coup de cœur Exclusivité Nouveauté ARGENTEUIL 95100 215 000€ 3 pièces avec balcon et parking, Val Notre Dame 1 sdb 63 m² 2 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 95100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 143 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 000 €
20 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
3 413 €/m²
442 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 972 €/m²), soit 15 %.
Surface
63 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
165 625 € - 305 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local143 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 625 € à 305 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 95100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 215 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 143 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 95100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 95100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 2 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 625 € à 305 250 €.
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