Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) 499 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 72.74 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94120

3 pièces , 2 chambres 72.74 m² Avec jardin

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 139 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 6 860 €/m² 1 008 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 852 €/m²), soit 17 %.
Surface 73 m² Au niveau de la médiane locale (73 m²).
Fourchette locale 234 500 € - 696 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 500 € à 696 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Fontenay-sous-Bois (94) 455 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien

75 m² · 3 pièces · 6 067 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
455 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 400 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.82 m² Avec terrasse Voir le bien

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 400 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.82 m² Avec terrasse Voir le bien

64.82 m² · 3 pièces · 6 171 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
400 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) 346 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.89 m² Voir le bien

Fontenay-sous-Bois (94) 346 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.89 m² Voir le bien

66.89 m² · 3 pièces · 5 180 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
346 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 139 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 5 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 500 € à 696 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.