Achat · appartement
à 2 km de Orly Exclusif 255 400 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 91.34 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 91.34 m² Avec balcon
Localisation
Thiais
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
255 400 €
49 600 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 796 €/m²
1 615 €/m² en dessous de la médiane locale (4 411 €/m²), soit 37 %.
Surface
91 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
235 000 € - 450 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 450 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 255 400 €. 49 600 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 4 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 450 000 €.
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