Appartement 144 900 € CRETEIL (94000) photo 2

Appartement 144 900 € CRETEIL (94000) photo 3

Appartement 144 900 € CRETEIL (94000) photo 4

Appartement 144 900 € CRETEIL (94000) photo 5

Achat · appartement

Appartement 144 900 € CRETEIL (94000)

Laforet Ile-de-France 94000

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Creteil (94000). Le prix demandé est de 144 900 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 175,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Creteil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 142 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 144 900 € 177 600 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 175 €/m² 1 576 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 599 €/m²), soit 44 %.

Surface 28 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 211 750 € - 556 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local142 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 750 € à 556 250 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Creteil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 170 000 € CRETEIL (94000)

33 m² · 1 pièces · 5 152 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €

Appartement 118 000 € CRETEIL (94000)

40 m² · 2 pièces · 2 950 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 118 000 €

Appartement 118 000 € CRETEIL (94000)

40 m² · 2 pièces · 2 950 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 118 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 144 900 €. 177 600 € en dessous de la médiane locale (322 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 142 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 599 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 750 € à 556 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.