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Achat · maison

Maison 498 750 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 498 750 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 088,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 498 750 € 282 250 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 130 %.

Prix au m² 4 088 €/m² 372 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 716 €/m²), soit 10 %.

Surface 122 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 178 500 € - 370 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 370 125 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 750 €. 282 250 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 716 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 370 125 €.

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