Annonces Paris & Île-de-France
Maison 493 000 € PLAISIR (78370) photo 4Maison 493 000 € PLAISIR (78370) photo 5Maison 493 000 € PLAISIR (78370) photo 6Maison 493 000 € PLAISIR (78370) photo 7Maison 493 000 € PLAISIR (78370) photo 8

Achat · maison

Maison 493 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370
Terrasse

0 / 0 Maison 493 000 € PLAISIR (78370) 135 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 730 m² • Terrasse • Accès handicapé

Localisation

Plaisir

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 493 000 € 276 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 128 %.
Prix au m² 3 652 €/m² 74 €/m² en dessous de la médiane locale (3 726 €/m²), soit 2 %.
Surface 135 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 89 %.
Fourchette locale 166 225 € - 327 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 225 € à 327 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 498 750 € PLAISIR (78370)

Maison 498 750 € PLAISIR (78370)

122 m² · 6 pièces · 4 088 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
498 750 €
Maison 545 000 € PLAISIR (78370)

Maison 545 000 € PLAISIR (78370)

141 m² · 6 pièces · 3 865 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
545 000 €
Maison 441 000 € PLAISIR (78370)

Maison 441 000 € PLAISIR (78370)

103 m² · 6 pièces · 4 282 €/m²

Même typePièces proches
441 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 493 000 €. 276 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 128 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 726 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 225 € à 327 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.