Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 31 m² 93200 Saint-Denis (République - Gare)

Bienici Ile-de-France 93200

MeubléCharges comprises

Pour un traitement plus rapide de votre dossier, merci de transmettre l'ensemble des pièces nécessaires à l'adresse suivante : saintdenis@guyhoquet-gestion.com À visiter rapidement ! À louer, charmant T2 meublé de 31,05 m², proposé au prix de 760 € charges comprises, idéalement situé à Saint-Denis, au sein d'une copropriété calme, agréable et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 1 minute à pied du tramway T1 station Gérard Philipe. La gare de Saint-Denis, desservie par le RER D et la ligne H, est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme le tramway T5 station Marché de Saint-Denis. Le métro ligne 13, avec les stations Basilique de Saint-Denis et Porte de Paris, se situe à environ 10 minutes à pied, offrant notamment un accès pratique au Stade

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Saint-Denis

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Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 540 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 42 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.

Surface 31 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 816 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 816 € à 1 600 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 540 € en dessous de la médiane locale (1 300 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 300 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 816 € à 1 600 €.

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