Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

à 7 km de Enghien-les-Bains 730 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 21.58 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95320
Charges comprises

2 pièces , 1 chambre 21.58 m²

Localisation

Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Leu La Foret 95320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 29 € en dessous de la médiane locale (759 €), soit 4 %.
Prix au m² 34 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 70 %.
Surface 22 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (28 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 730 € - 915 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 915 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce de 24 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Appartement 1 pièce de 24 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

24 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

à 7 km de Enghien-les-Bains 650 € / mois cc Appartement 1 pièce 32.19 m² Voir le bien

32.19 m² · 1 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
650 €
Appartement 3 pièces 52 m² 95320 Saint-Leu-la-Forêt (Les Côteaux)

Appartement 3 pièces 52 m² 95320 Saint-Leu-la-Forêt (Les Côteaux)

52 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
915 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Leu La Foret 95320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 €. 29 € en dessous de la médiane locale (759 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Saint Leu La Foret 95320.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Leu La Foret 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 759 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 915 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.