Achat · appartement
à 2 km de Gentilly 890 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
890 000 €
501 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 129 %.
Prix au m²
11 410 €/m²
2 776 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 634 €/m²), soit 32 %.
Surface
78 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
157 500 € - 694 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 694 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 780 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 000 €. 501 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 129 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 8 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 694 000 €.
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