Achat · appartement
Appartement 750 000 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 750 000 € PARIS (75013) 76 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
750 000 €
388 000 € au-dessus de la médiane locale (362 000 €), soit 107 %.
Prix au m²
9 868 €/m²
1 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 575 €/m²), soit 15 %.
Surface
76 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
133 100 € - 599 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 599 125 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 890 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 000 €. 388 000 € au-dessus de la médiane locale (362 000 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 000 €, avec un prix au m² médian de 8 575 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 599 125 €.
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