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Appartement 294 000 € MONTEVRAIN (77144)
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Achat · parking

Appartement 294 000 € MONTEVRAIN (77144)

Laforet Ile-de-France 77144
AscenseurParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montevrain (77144). Le prix demandé est de 294 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 741,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montévrain

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montevrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 294 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 4 742 €/m² 191 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 552 €/m²), soit 4 %.
Surface 62 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 247 000 € - 419 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 000 € à 419 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 294 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 000 € à 419 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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