Achat · maison

Combs-la-Ville (77) Exclusif 225 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77380

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 63,34 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Combs La Ville (77380). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 552,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 500 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 0 %.

Prix au m² 3 552 €/m² 663 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 889 €/m²), soit 23 %.

Surface 63 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 178 993 € - 298 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 993 € à 298 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (224 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 2 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 993 € à 298 000 €.

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