Achat · appartement

Presles-en-Brie (77) 173 250 € Terrain 1022.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Ce bien de 1 022 m² est proposé à la vente à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 173 250 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 169,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 173 250 € 115 750 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 170 €/m² 2 131 €/m² en dessous de la médiane locale (2 301 €/m²), soit 93 %.

Surface 1 022 m² 805 m² au-dessus de la médiane locale (217 m²), soit 371 %.

Fourchette locale 181 000 € - 425 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 425 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 173 250 €. 115 750 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 425 000 €.

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