Location · appartement

Appartement 2 pièces 35 m² 92120 Montrouge (Porte de Châtillon)

Bienici Ile-de-France 92120

Charges comprisesÉtage 5

Le Cabinet Raimon vos propose à louer cet appartement 2 pièces de 35 m2 au 5e étage, situé rue du 11 Novembre à Montrouge. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Idéalement situé, à proximité du métro ligne 4 (stations Barbara et Mairie de Montrouge) ainsi que de plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à Paris. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité : Monoprix, Car City, boulangeries, pharmacies, cafés et restaurants accessibles à pied. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale, son calme, ses espaces verts et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Contact Mme BOUVILLE, voir dernière photo.

Localisation

Rue du 11 Novembre 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 085 € 155 € en dessous de la médiane locale (1 240 €), soit 13 %.

Prix au m² 31 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 5 %.

Surface 35 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 970 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 970 € à 1 550 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montrouge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

à 2 km de Gentilly 1 050 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 35.00 m² Voir le bien

35 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 050 €

Appartement 3 pièces 36 m² 92120 Montrouge (La Vache Noire)

36.1 m² · 3 pièces · 27 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 970 €

Location Appartement 1 pièce 14,30 m 2 Montrouge - Mairie

14.3 m² · 1 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 085 €. 155 € en dessous de la médiane locale (1 240 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 240 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 970 € à 1 550 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.