Location · parking

Appartement 2 pièces 33 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Le Bois Porte de Nogent)

Bienici Ile-de-France 94130

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseCave

À Nogent-sur-Marne, dans le très recherché quartier Porte de Nogent, à deux pas du bois de Vincennes, découvrez ce charmant 2 pièces baigné de lumière, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER A et à 10 minutes de Paris. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, prolongé par une belle terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Bail non meublé. Loyer : 1 280 € charges comprises. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 70 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 5 %.

Prix au m² 39 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 34 %.

Surface 33 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 1 106 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 106 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 280 €. 70 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 106 € à 1 500 €.

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